(Vnmorningnews) – Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) đã thống kê cho biết 5 tháng đầu năm nay, vốn đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản trong nước chỉ đạt 1,16 tỷ USD. Con số này giảm 61,3% so với cùng kỳ năm ngoái.

Hết quý I, bất động sản vẫn là lĩnh vực hút vốn FDI lớn thứ nhì thị trường. Tuy nhiên, đến hết tháng 5, bất động sản đã tụt xuống vị trí thứ 3 khi chỉ chiếm tỷ trọng xấp xỉ 10,7% tổng vốn đăng ký. Thay thế vị trí thứ hai của bất động sản là tài chính, ngân hàng với hơn 1,53 tỷ USD, chiếm 14,1% tổng vốn đầu tư đăng ký.

bất động sản

5 tháng đầu năm, số lượng doanh nghiệp bất động sản đăng ký thành lập trong nước cũng giảm mạnh. Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, từ đầu năm đến nay, cả nước có 1.744 doanh nghiệp bất động sản đăng ký thành lập mới, giảm trên 61% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, số lượng doanh nghiệp ngành này giải thể lại tăng 30%, lên hơn 550 doanh nghiệp.

Theo một báo cáo hồi năm ngoái, Savills Việt Nam đã chỉ ra ít nhất 3 rào cản khiến dòng vốn ngoại khó cập bến thị trường bất động sản, đồng thời làm doanh nghiệp FDI trở nên dè dặt hơn, phần nào kìm hãm sự phát triển của thị trường mua bán – sáp nhập (M&A). Đó là rào cản pháp lý, khối nội thiếu kinh nghiệm M&A, giá mua và bán chưa gặp nhau.