(VNmorningnews) – Dự án của Vinhomes tại Hải Phòng vừa được chấp thuận về việc huy động vốn phát triển khu đô thị tại quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy
Dự án này của Công ty cổ phần Vinhomes có quy mô khoảng 240 ha, nằm tại phường Hòa Nghĩa, quận Dương Kinh và hai xã Đông Phương, Đại Đồng, huyện Kiến Thụy, TP Hải Phòng. Vị trí dự án Vinhomes tại Hải Phòng sát với đường cao tốc 5B, kết nối Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Tổng mức đầu tư của dự án là hơn 23.218 tỷ đồng (gần 1 tỷ USD).
Đầu tháng 3, Vinhomes gửi thông báo đề nghị huy động vốn tổng cộng 13.500 tỷ đồng để phát triển dự án. Số tiền này sẽ được sử dụng cho việc xây dựng các công trình nhà ở và hạ tầng kỹ thuật của phần đất dự án đã được TP Hải Phòng giao và cho thuê (không bao gồm các công trình nhà ở phục vụ tái định cư).
Trong đó, Vinhomes sẽ được Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) cho vay 7.920 tỷ đồng để thanh toán tiền sử dụng đất và chi phí xây dựng. Đến nay, Vietcombank đã giải ngân khoảng 4.806 tỷ đồng.
Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng TP Hải Phòng đã xác nhận dự án của Vinhomes đáp ứng đầy đủ điều kiện huy động vốn đầu tư xây dựng nhà ở thương mại. Cơ quan này cũng lưu ý rằng chủ đầu tư không được huy động vượt quá số tiền đã đề nghị là 13.500 tỷ đồng, đồng thời phải tiếp tục triển khai dự án đúng tiến độ.
Với sự kiện này, đây có thể là một trong những đại dự án sắp được Vinhomes triển khai trong thời gian tới. Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) công bố năm ngoái, Vinhomes cho biết dự án tại Dương Kinh, Kiến Thụy có thể vận hành thử từ năm 2026, sau khi hoàn thành các hạng mục như hạ tầng giao thông, công trình nhà ở, công trình công cộng và trường học. Dự án toàn khu đô thị dự kiến sẽ hoàn thành vào nửa cuối năm 2029.
Theo quy hoạch, Vinhomes sẽ dành 69,4 ha đất cho các loại nhà ở, trong đó 13,9 ha sẽ xây dựng nhà ở xã hội với mật độ tối đa 25%, cao 10 tầng. Dự án cũng sẽ bao gồm khoảng 5.000 căn nhà liền kề, chiếm diện tích 36,6 ha, và 1.300 biệt thự trên diện tích 18,8 ha.
Đây là dự án khu đô thị thứ 4 của Vinhomes tại Hải Phòng, sau các dự án Royal Island, Marina và Imperia. Trong đó, Royal Island tại đảo Vũ Yên là dự án lớn nhất được công ty đầu tư năm ngoái, với diện tích 877 ha và tổng vốn đầu tư lên tới 2,4 tỷ USD. Dự án này cũng đóng góp quan trọng vào tổng doanh thu hơn 140.000 tỷ đồng của Vinhomes trong năm 2024.
Bên cạnh dự án tại Dương Kinh, Công ty Chứng khoán ACB dự báo Vinhomes có thể mở bán thêm các đại dự án tại Đan Phượng (Hà Nội), Long An và Quảng Ninh trong năm 2025.
Trong số các dự án này, một dự án với hơn 2.000 sản phẩm thấp tầng tại Đan Phượng được Vinhomes công bố vào ngày 10/3 dưới tên thương mại Wonder City. Một phân khu trong dự án này đã tiêu thụ được 90% sản phẩm chỉ sau vài ngày mở bán. Đến ngày 23/3, Vinhomes cũng ghi nhận doanh thu 1.200 tỷ đồng từ một phân khu khác của đại đô thị này.