(VNmorningnews) – Taseco Land dự kiến thu về 1.200 tỷ đồng lợi nhuận từ việc bán các lô đất tại khu đô thị Starlake, trong đó bao gồm dự án tòa nhà cao thứ ba tại Hà Nội, theo báo cáo của Chứng khoán Vietcombank (VCBS)
Theo thông tin từ VCBS, Taseco Land, thông qua Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco, sẽ ghi nhận khoảng 222 tỷ đồng lãi trước thuế từ việc chuyển nhượng lô đất B2 CC4 tại khu đô thị Starlake.
Lô đất này có diện tích hơn 11.300 m2 và được quy hoạch với chức năng khu hỗn hợp thương mại dịch vụ và văn phòng. Trước đó, vào tháng 8, công ty đã hoàn tất việc chuyển nhượng cổ phần tại đơn vị chủ đầu tư của dự án này.
Đối với lô đất B3 CC2 có diện tích 23.600 m2, Taseco Land đã thỏa thuận chuyển nhượng khối văn phòng (B3 CC2-A, diện tích 13.600 m2) cho Mapple Tree, dự kiến sẽ hoàn tất vào năm sau với giá trị giao dịch khoảng 560 tỷ đồng. Bên cạnh đó, công ty cũng đang tìm đối tác để chuyển nhượng khối khách sạn (B3 CC2-B, diện tích 10.000 m2) và kỳ vọng có thể thu về hơn 500 tỷ đồng từ giao dịch này.
Trước đây, Taseco Land từng lên kế hoạch phát triển tại khu đô thị Starlake một tổ hợp gồm khách sạn cao cấp, văn phòng kết hợp với trung tâm thương mại, trong đó tháp văn phòng cao 37 tầng và khách sạn 55 tầng, mang tên Landmark 55. Dự án này được kỳ vọng trở thành tòa nhà cao thứ ba tại Hà Nội, chỉ sau Landmark Tower (72 tầng) và Lotte Center (65 tầng).
Nếu hoàn tất các giao dịch bán khu đô thị Starlake, Taseco Land có thể thu về khoảng 2.500 tỷ đồng từ giai đoạn 2024 – 2026, tương đương với lợi nhuận 1.200 tỷ đồng. Theo VCBS, đây sẽ là nguồn vốn quan trọng giúp Taseco Land tiếp tục đầu tư vào các dự án khu đô thị và khu công nghiệp trọng điểm.
Taseco Land, trước đây là Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản An Bình, được thành lập vào năm 2009. Công ty này đã phát triển nhiều dự án bất động sản tại khu vực Ngoại giao đoàn và Tây Hồ Tây (Hà Nội), cũng như các khu đô thị tại Quảng Ninh, Nam Định và Thanh Hóa. Hiện tại, Taseco Land đang triển khai hạ tầng khu công nghiệp Đồng Văn (huyện Duy Xuyên, Hà Nam) và mở bán dự án khu đô thị Central Riverside tại Thanh Hóa. Tại Hà Nội, công ty cũng có dự án khu nhà ở Trung Văn rộng 38.500 m2 đã được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Theo báo cáo tài chính mới nhất, Taseco Land đặt mục tiêu phát triển 5 khu công nghiệp với tổng diện tích trên 1.000 ha và quỹ đất cho các dự án bất động sản khoảng 2.000 ha vào năm 2025. Năm nay, công ty đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất đạt 3.040 tỷ đồng và lãi trước thuế đạt 614 tỷ đồng. Trong nửa đầu năm, Taseco Land đã đạt lợi nhuận khoảng 45 tỷ đồng, tương đương 7,3% mục tiêu cả năm.