(VNmorningnews) – Không gian xanh, mặt nước và hệ tiện ích đồng bộ đang trở thành yếu tố quan trọng giúp các khu đô thị ven sông TP.HCM thu hút người mua nhà và nhà đầu tư
Thị trường bất động sản TP.HCM đang chứng kiến sự thay đổi đáng kể trong nhu cầu của người mua nhà. Bên cạnh vị trí và hạ tầng giao thông, các yếu tố như công viên, mặt nước, không gian sinh hoạt cộng đồng và môi trường sống xanh ngày càng được quan tâm.
Không gian xanh trở thành tiêu chí quan trọng khi chọn nơi an cư
Theo nhiều chuyên gia, sau giai đoạn đô thị hóa nhanh, người dân có xu hướng tìm kiếm những khu đô thị có mật độ xây dựng thấp, nhiều cây xanh và khả năng kết nối với thiên nhiên tốt hơn.
Điều này góp phần thúc đẩy sự phát triển của các dự án đô thị ven sông tại TP.HCM trong những năm gần đây.
Bất động sản ven sông hưởng lợi từ lợi thế cảnh quan tự nhiên
Khác với các khu dân cư truyền thống, những dự án sở hữu lợi thế mặt nước thường có không gian thoáng đãng và khả năng phát triển hệ thống tiện ích ngoài trời đa dạng.
Các công viên ven sông, đường dạo bộ, khu thể thao ngoài trời hay quảng trường cộng đồng không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn tạo thêm giá trị cho bất động sản.
Nhiều nghiên cứu quốc tế cũng cho thấy việc tiếp cận thường xuyên với không gian xanh có thể hỗ trợ cải thiện sức khỏe thể chất và tinh thần của cư dân đô thị.
Hạ tầng xanh ngày càng được chú trọng trong quy hoạch đô thị
Xu hướng phát triển đô thị hiện đại không chỉ tập trung vào công trình xây dựng mà còn dành tỷ lệ lớn diện tích cho cây xanh và mặt nước.
Theo các chuyên gia quy hoạch, hệ thống công viên, hồ cảnh quan và mảng xanh đô thị có vai trò hỗ trợ điều hòa vi khí hậu, giảm hiệu ứng đảo nhiệt và cải thiện chất lượng không khí.
Đây cũng là lý do nhiều chủ đầu tư đang tăng tỷ lệ diện tích dành cho không gian mở thay vì tối đa hóa mật độ xây dựng như trước đây.
Van Phuc City phát triển theo mô hình đô thị sinh thái ven sông
Tại TP.HCM, Van Phuc City là một trong những dự án theo đuổi định hướng đô thị sinh thái ven sông.
Dự án có quy mô khoảng 198 ha với ba mặt tiếp giáp sông Sài Gòn. Theo thông tin từ chủ đầu tư, hơn 60% diện tích được dành cho công viên, mặt nước, giao thông và các tiện ích cộng đồng.
Một số hạng mục nổi bật gồm công viên ven sông The Long Park dài khoảng 3,4 km, hồ Đại Nhật rộng 16 ha cùng hệ thống kênh cảnh quan trong nội khu.
Bên cạnh đó, dự án phát triển các tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt, vui chơi và rèn luyện sức khỏe như đường đi bộ, khu thể thao ngoài trời, quảng trường và không gian cộng đồng.
Xu hướng sống xanh được dự báo tiếp tục dẫn dắt thị trường
Giới chuyên gia nhận định nhu cầu tìm kiếm môi trường sống xanh sẽ tiếp tục gia tăng trong thời gian tới, đặc biệt tại các đô thị lớn.
Những dự án có tỷ lệ cây xanh cao, không gian mặt nước rộng và hệ tiện ích đồng bộ được đánh giá có nhiều lợi thế trong việc thu hút cư dân cũng như duy trì giá trị bất động sản dài hạn.
Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng hạn chế, các khu đô thị ven sông được quy hoạch bài bản đang trở thành lựa chọn được nhiều gia đình quan tâm khi tìm kiếm nơi an cư lâu dài.
Van Phuc City (Khu đô thị Vạn Phúc), phường Hiệp Bình, TP HCM
Hotline: 1800 6363
Website: khudothivanphuc.com.vn